【目次】
- 印西市で遊休地をお持ちの方へ。土地活用の悩み、放置していませんか？
2. 住宅だけじゃない！駐車場・資材置場という「賢い」選択肢
3. 印西市の土地活用なら「竹内建設」にお任せください。選ばれる3つの理由
4. 【施工事例】造成から整備まで。竹内建設が手掛けた土地活用
5. まとめ：大切な土地の未来を、地元の信頼できるパートナーと共に
1. 印西市で遊休地をお持ちの方へ。土地活用の悩み、放置していませんか？
「親から土地を相続したが、使い道が決まらないまま放置している」 「毎年、固定資産税や草刈りなどの維持管理費ばかりがかさんでいる」
印西市内に土地をお持ちのオーナー様から、このようなお悩みをよく耳にします。特に、遠方にお住まいの場合や、土地がいびつな形状をしている場合など、どう扱っていいか分からず、「とりあえずそのまま」にされているケースが少なくありません。
しかし、更地のまま放置することは、税制面での負担が大きいだけでなく、不法投棄のリスクや近隣トラブルの種になることもあります。一方で、印西市周辺は物流拠点やデータセンターの建設など開発が進んでおり、土地の需要は形を変えて高まっています。
私たち竹内建設は、単に工事を請け負うだけの建設会社ではありません。お客様の大切な資産である土地を、どのように守り、活かしていくか。その最適解を一緒に考える「相談役」でありたいと考えています。
2. 住宅だけじゃない！駐車場・資材置場という「賢い」選択肢
「土地活用」と聞くと、アパートやマンションの建設を思い浮かべる方が多いかもしれません。しかし、多額の初期投資や空室リスクを抱える住宅経営だけが正解ではありません。
特に、リスクを抑えて堅実に収益化したいとお考えの方には、以下のような「非住宅」の活用方法がおすすめです。
【駐車場経営】
初期費用を抑えてスタートできる代表的な活用法です。月極駐車場やコインパーキングなど、その土地の立地や地域の需要に合わせて整備します。砂利敷きからアスファルト舗装、区画ライン引きまで、ご予算に応じて柔軟に対応可能です。
【資材置場・用地貸し】
現在、印西市周辺では建設・物流需要が高まっています。それに伴い、地元の建設会社や運送会社が、資材を置くためのスペースや車両基地（モータープール）を探しているケースが増えています。建物が建てにくい土地や、市街化調整区域などの土地でも、整地を行うことで「資材置場」として法人に貸し出すことが可能です。借主が管理してくれるケースも多く、オーナー様の手間が少ないのもメリットです。
3. 印西市の土地活用なら「竹内建設」にお任せください。選ばれる3つの理由
土地活用を成功させるためには、パートナー選びが重要です。なぜ、竹内建設が印西市の土地オーナー様に選ばれ続けているのか、その3つの理由をご紹介します。
【理由1：造成工事のプロフェッショナル】
私たちは総合建設業として、長年多くの公共工事や民間工事を手掛けてきました。その本業である「造成技術」こそが最大の強みです。長期間放置されて荒れた土地や、高低差のある傾斜地であっても、用途に合わせて最適に整地・整備できる技術力があります。土地のポテンシャルを最大限に引き出す基盤づくりは、私たちにお任せください。
【理由2：地域密着の情報力と法規制への対応】
土地を活用するためには、農地法や都市計画法など、様々な法律や条例をクリアしなければなりません。竹内建設は、印西市特有の条例や農地転用の手続き、開発許可申請などに精通しています。地元の事情を知り尽くしているからこそ、無駄のないスムーズな計画進行が可能です。
【理由3：ワンストップ対応】
土地活用には、解体、抜根、造成、舗装、フェンス設置など、多くの工程が必要です。これらを別々の業者に頼むと、コストも手間もかかります。竹内建設なら、これら全てを自社で管理し、ワンストップで対応可能です。窓口が一つになることで、コストを抑えつつ、責任ある施工をご提供できます。
4. 【施工事例】造成から整備まで。竹内建設が手掛けた土地活用
実際に竹内建設が印西市周辺でお手伝いさせていただいた、土地活用の事例をご紹介します。
事例1：雑草だらけの遊休地を、収益を生む月極駐車場へ
長年管理が行き届かず、雑草が生い茂っていた土地のご相談。まずは草刈りと抜根を行い、整地した上でアスファルト舗装を施工しました。区画ロープと車止めを設置し、綺麗な月極駐車場へと生まれ変わりました。「管理の手間がなくなり、毎月の収入も得られるようになった」とオーナー様に喜んでいただいています。
事例2：資材置場としての整備とフェンス設置
不法投棄に悩まされていた郊外の土地。防犯対策を兼ねて、周囲に強固なフェンスを設置し、大型車両が入れるように砕石舗装を行いました。現在は地元の企業様に資材置場として貸し出しており、土地の有効活用と防犯対策を同時に実現しました。
※こちらは土地活用や造成など実例がございましたら、ご提供くださいませ。
ない場合は施工事例は削除して掲載いたします。
5. まとめ：大切な土地の未来を、地元の信頼できるパートナーと共に
土地活用は、一度整備して終わりではありません。長期的な視点で資産価値を維持していく必要があります。だからこそ、何かあった時にすぐに相談できる、地域に根差した建設会社を選ぶことが大切です。
「まずは雑草対策のために砂利だけ敷きたい」 「将来的な活用のために、整地だけしておきたい」
そんな小さなご相談でも大歓迎です。竹内建設は、お客様の土地の「困った」を解決し、未来の価値を創るお手伝いをいたします。印西市の土地のことなら、実績豊富な竹内建設へ、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼ご相談・お問い合わせはこちら 竹内建設株式会社
ウェブサイト： https://takeuchi-kensetsu.com/
お電話でのお問い合わせ：0476-40-0033
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竹内建設株式会社
代表取締役：竹内 義政
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